【町田・相模原】家購入を決めた「決定的な瞬間」ランキング

💡 調査からわかったこと

家購入の決断は「ライフイベント」がきっかけになることが最も多い（42%）です。特に「子どもの誕生・妊娠」は圧倒的1位。一方で、「運命の物件に出会った」という直感的な決断も18%と多く、物件との出会いが決め手になるケースも少なくありません。

🗣️ 30代男性（町田市で購入）

「妻の妊娠がわかった瞬間、『家を買おう』と決めた。1LDKの賃貸では子育ては無理だと思った。妊娠中に契約、出産前に引っ越しを完了させた」

🗣️ 30代女性（相模原市で購入）

「賃貸マンションで子どもが走り回るようになり、下の階から苦情が。『もう限界』と思った瞬間、戸建てを探し始めた」

🗣️ 20代男性（町田市で購入）

「第二子の妊娠がわかった時。2LDKでは絶対に無理だと確信した。生まれる前に引っ越したい一心で、2ヶ月で物件を決めた」

📍 町田市・相模原市エリアでは

町田市・相模原市エリアは子育て世代に人気のエリアです。保育園の待機児童はゼロで、子育て支援も充実。「子どもができたからこのエリアを選んだ」という声も多く聞かれます。

🗣️ 30代女性（相模原市で購入）

「10件以上内見して、どれもピンと来なかった。でもこの家のリビングに入った瞬間、『ここだ！』と感じた。夫も同じことを言っていて、その場で申し込みを決めた」

🗣️ 40代男性（町田市で購入）

「正直、まだ買う気はなかった。でもたまたま見た物件が条件にぴったりで、価格も予算内。『これを逃したら後悔する』と思い、その週末に申し込んだ」

🗣️ 30代夫婦（町田市で購入）

「子どもが『このお家がいい！』と言った瞬間、夫婦で顔を見合わせて『決まりだね』と。子どもの直感が一番正しかったのかも」

💡 「運命の物件」を逃さないために

運命の物件に出会った時、すぐに決断できるよう事前準備が大切です。「予算はいくらまで」「絶対条件は何か」を決めておけば、出会った時に迷わず判断できます。

🗣️ 30代男性（相模原市で購入）

「家賃を10年間払い続けて1,400万円。『これだけ払って何も残らないのか』と愕然とした。同じ金額を払うなら、自分の資産になる方がいいと思って購入を決めた」

🗣️ 40代女性（町田市で購入）

「更新のたびに家賃+更新料で15万円以上の出費。『これがあと何回続くの？』と考えたら、早く買った方がいいと思った」

⚠️ FPからの注意点

「家賃がもったいない」だけで購入を決めるのは危険です。固定資産税、修繕費、管理費など、持ち家には賃貸にはないコストがかかります。トータルでの比較が必要です。

🗣️ 声「結婚を機に、賃貸ではなく最初から持ち家を選んだ。『二人の城を作りたい』という気持ちが強かった」（30代男性）

🗣️ 声「子どもが年中になった時、『入学までに引っ越さないと学区が決まらない』と焦って探し始めた」（30代女性）

🗣️ 声「変動金利0.5%以下と聞いて驚いた。金利が上がる前に借りておこうと思った」（40代男性）

📍 町田市・相模原市エリアでは

町田市・相模原市エリアでは、「子どもの誕生・入学」をきっかけに購入する30代ファミリーが最も多いです。子育て環境の良さ、都心へのアクセスの良さ、物件価格のバランスが決め手になっています。

💡 年代別のベストタイミング

家購入に「正解のタイミング」はありませんが、住宅ローンを組むなら早い方が有利です。35年ローンを組む場合、30歳で借りれば65歳で完済。40歳で借りると75歳まで返済が続きます。

😢 後悔事例1：物件価格が上がった

「3年前に4,500万円で見送った物件が、今は5,500万円で売られている。あの時決断しておけば1,000万円も得だった」（40代男性・相模原市）

😢 後悔事例2：希望エリアで物件が出ない

「谷口小学校区で探していたが、『もう少し待てば』と見送り続けた。今では出物がほとんどなく、出ても即売れ。タイミングを逃した」（30代女性・相模原市）

😢 後悔事例3：ローンが組みにくくなった

「45歳を過ぎたら35年ローンが組めなくなり、月々の返済額が増えた。もっと早く決断すべきだった」（50代男性・町田市）

💡 「今が一番若い」という事実

住宅ローンを組む上で、「今が一番若い」のは紛れもない事実です。先延ばしにすればするほど、ローン返済期間が短くなり、月々の負担が増えます。完璧なタイミングを待つより、「買える時に買う」方が後悔が少ないケースが多いです。

💡 FPだからできるアドバイス

「いつ買うべきか」は、物件価格や金利だけでなく、あなたのライフプラン全体で考える必要があります。FPマイスターホームでは、住宅ローン、教育費、老後資金まで含めたトータルな資金計画を一緒に考えます。「今買っていいのか」迷っている方は、まずご相談ください。

1. 1位は「子どもの誕生・妊娠」（24%）。ライフイベントが最大のきっかけ
2. 2位は「運命の物件に出会った」（18%）。直感も大事な決め手
3. 3位は「家賃がもったいない」（14%）。経済的な合理性で判断
4. 先延ばしにすると後悔する。物件価格上昇、金利上昇、ローン審査厳格化
5. 「今が一番若い」。完璧なタイミングを待たず、買える時に決断を