【町田・相模原】住宅ローン審査に落ちた！原因と再チャレンジの方法

👨‍💼 FPの視点（20年の経験から）

審査に落ちる原因の約6割は「対策可能」です。信用情報の問題は時間がかかりますが、返済負担率や他の借入、勤続年数などは銀行選びや対策で解決できることが多いです。「一度落ちたから無理」と諦めず、原因を特定して対策することが大切です。

⚠️ 「異動」の記録に要注意

信用情報に「異動」と記載されている場合、過去に61日以上の延滞があったことを意味します。この記録があると、ほとんどの銀行で審査に通りません。完済から5年で消えるため、記録が消えるまで待つ必要があります。

👨‍💼 FPの視点（20年の経験から）

「自分は延滞したことがない」と思っていても、携帯電話の分割払いや奨学金の延滞が信用情報に登録されているケースがあります。審査に落ちたら、まず信用情報を開示請求して確認することをおすすめします。原因がわかれば対策が立てられます。

👨‍💼 FPの視点（20年の経験から）

審査に落ちた原因によって、対策は全く異なります。返済負担率の問題なら「物件を変える」「収入合算する」で解決できますが、信用情報の問題は時間がかかります。原因を正確に特定してから対策を立てることが、再チャレンジ成功の鍵です。

👨‍💼 FPの視点（20年の経験から）

「A銀行で落ちた」からといって「どこでも落ちる」わけではありません。銀行によって審査基準は大きく異なります。メガバンクで落ちても、地銀やネット銀行、フラット35なら通ることはよくあります。諦めずに複数の選択肢を検討してください。

📍 町田市・Aさん（35歳男性）

📍 相模原市・Bさん（32歳女性）

📍 町田市・Cさん（42歳男性）

📍 相模原市・Dさん（38歳男性）

👨‍💼 FPの視点（20年の経験から）

上記の4つのケースは、すべて最初は「諦めかけていた」方々です。しかし、原因を特定し、適切な対策を取ったことで、無事に住宅ローンを組むことができました。審査に落ちても諦める必要はありません。専門家に相談して、次の一手を考えましょう。

💡 当社の強み

FPマイスターホームは、FPと宅建士の両方の資格を持つスタッフが対応します。住宅ローンの審査対策から物件選びまで、トータルでサポートできるのが強みです。審査に落ちて困っている方、ぜひ一度ご相談ください。

👨‍💼 FPの視点（20年の経験から）

不動産会社の担当者は「早く契約したい」という気持ちが先行しがちで、審査に落ちた原因をじっくり分析してくれないことがあります。また、銀行の窓口は「自行の商品しか提案しない」ため、他行で通る可能性を見逃すことも。ローンに強いFPに相談することで、新しい選択肢が見つかることがあります。

💡 FPからのメッセージ

20年間、住宅ローンの相談を受けてきましたが、「一度落ちたけど、対策して通った」という方は本当に多いです。審査に落ちたショックは大きいと思いますが、落ちた原因を突き止めて対策すれば、道は開けます。「もう無理だ」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。一緒に解決策を考えましょう。

1. 審査落ちの原因は特定できる：信用情報の開示請求がおすすめ
2. 原因の約6割は対策可能：借入完済、銀行変更、収入合算など
3. 銀行によって審査基準は異なる：メガバンクで落ちてもネット銀行で通ることも
4. 再申込みは6ヶ月以上あける：短期間の複数申込みは逆効果
5. FPに相談して対策を立てる：専門家のアドバイスで道が開ける