【町田・相模原】共働き子育て世帯の家選び｜保育園・通勤で選ぶ

💡 ポイント

駅距離や保育園へのアクセスで毎日30分の差があれば、月に10時間以上の差になります。年間では120時間以上。この時間を家族との時間や自分の時間に使えると考えると、多少家賃や物件価格が高くても検討の価値があります。

📍 相模原市・町田市エリアでは

相模原市・町田市エリアでは、待機児童はゼロですが、「希望の園に入れない」ケースはまだあります。特に0歳児・1歳児クラスは競争率が高いため、妊娠中から保活を始める方も多いです。家を決める際は、通勤動線上に保育園があるかを必ず確認しましょう。

💡 共働き世帯の通勤のコツ

共働き世帯では、「夫婦の通勤時間の合計」で考えることが重要です。片方だけが近くても、もう片方が遠いと生活が回らなくなります。また、始発駅を選ぶと座って通勤できるため、疲労軽減になります。南町田グランベリーパーク駅は田園都市線の始発駅で、渋谷まで座っていける可能性が高いです。

📍 相模原市で共働き世帯に人気のエリア

相模原市で共働き世帯に最も人気なのは相模大野駅周辺です。駅ビル（ボーノ相模大野）に保育園があり、通勤帰りにそのままお迎えができる利便性が魅力。また、東林間は相模大野の隣駅ながら物件価格が抑えめで、「相模大野の利便性を享受しつつ予算を抑えたい」という共働き世帯に人気です。

💡 共働き世帯に必須の設備

共働き世帯には「時短設備」が必須です。特に食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックスの3つは生活の質を大きく左右します。これらの設備がない物件を選ぶ場合は、後から設置できるかを必ず確認しましょう。

😢 後悔事例1：駅から遠くて毎日ヘトヘト

「物件価格を抑えるために駅徒歩20分の家を選びました。最初は『運動になる』と思っていましたが、子どもを抱っこしながらの徒歩20分は本当にキツい。雨の日は地獄です。あと500万円出してでも駅近にすればよかった」（相模原市・30代女性）

😢 後悔事例2：保育園が遠くて時間ロス

「希望の保育園に入れず、家と逆方向の園に通っています。毎朝15分の遠回り。年間で計算すると100時間以上のロス。物件を決める前に、保育園の空き状況をもっと調べればよかった」（町田市・30代女性）

😊 成功事例：駅ビル保育園で時短を実現

「相模大野駅のボーノ相模大野内の保育園に入れました。通勤帰りにそのままお迎えできるので、動線が最高。多少保育料は高いですが、時間を買っていると思えば安いです」（相模原市・30代男性）

💡 失敗しないためのポイント

共働き世帯の家選びでは、「今」だけでなく「3年後」「5年後」を想像することが大切です。子どもが増える可能性、小学校に上がった後の学童、転職の可能性なども考慮して、長期的に暮らしやすい家を選びましょう。

💡 共働き世帯の予算の考え方

共働き世帯は収入が多い分、借りられる額も大きくなります。しかし、「借りられる額」と「返せる額」は違います。育休中の収入減、教育費の増加、働き方の変化なども考慮して、無理のない予算を設定しましょう。

⚠️ FPからの警告

共働き世帯がペアローンで限界まで借りると、育休中や時短勤務中に返済が苦しくなるリスクがあります。「今の収入」ではなく「最悪の場合の収入」で返済計画を立てることが重要です。

💡 FPだからできるアドバイス

共働き世帯の家選びは、「物件」と「住宅ローン」と「ライフプラン」の3つが複雑に絡み合います。FPマイスターホームでは、FP（お金の専門家）×宅建士（不動産の専門家）の両方の視点から、保育園・通勤・予算を総合的に考慮した家選びをお手伝いします。

1. 「時間」を最優先に考える。駅距離・保育園アクセスで毎日の生活が変わる
2. 保育園の空き状況を先に確認。物件を決める前に役所でチェック
3. 夫婦の通勤時間の合計で判断。片方だけ近くても意味がない
4. 相模原市・町田市は待機児童ゼロ。ただし希望園に入れるかは別問題
5. 住宅ローンは育休・時短を考慮。今の収入で限界まで借りない